Договор — публичная оферта

1. Основные понятия, используемые для целей настоящего Договора:

Арендодатель
— __ (ИНН: __ ; ОГРН: __ )
Агент
— Общество с Ограниченной Ответственностью «ПсихоПлейс» (ИНН: 9718205917; ОГРН: 1227700670185), адрес: Москва, Щелковское шоссе, дом 77, строение 1, офис 224
Сайт https://psycho.place/ (далее — «Сайт»)
— система связанных между собой веб-страниц, обеспечивающая возможность субаренды нежилого помещения, сбора данных для передачи помещения в субаренду, предоставления выбора способа оплаты субаренды и т.д.
Заказ
— информация, отправленная Субарендатором Агенту с помощью раздела сайта «Расписание», расположенного по адресу: https://psycho.place/schedule/__, с целью субаренды нежилого помещения и заключения договора субаренды нежилого помещения с Арендодателем.
Субарендатор
— физическое лицо, разместившее Заказ с помощью Сайта без цели предпринимательской деятельности, принимающее условия настоящего Договора и не применяющее специальных налоговых режимов при ведении деятельности на территории Арендодателя.
Посетитель Сайта
— лицо, пришедшее на Сайт без цели размещения Заказа.
Помещение
— нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, __, офис __, передаваемое Арендодателем Субарендатору на условиях настоящего Договора.
Гость
— физическое лицо — клиент Субарендатора, его визитер или иное лицо, допущенное в помещения центра аренды Субарендатором.
Штраф
— договорная неустойка, устанавливаемая в порядке и сумме, определяемыми настоящим Договором и/или приложениями к нему.

2. Предмет договора

  1. 2.1. Настоящий договор являются публичной офертой, в соответствии со ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, __ (далее — «Арендодатель») и Общества с Ограниченной Ответственностью «ПсихоПлейс», выступающего в качестве Агента, физическим лицам (далее — «Заказчик») заключить Договор субаренды нежилого помещения посредством Сайта https://psycho.place/ (далее — «Договор») и содержит порядок и условия передачи нежилого помещения Субарендатору, а также иные существенные условия. По настоящему Договору Арендодатель обязуется передать Субарендатору за плату во временное владение и пользование Помещение на условиях и в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.
  2. 2.2. Условия настоящего Договора могут быть в любой момент изменены Арендодателем в одностороннем порядке, изменения условий настоящего Договора вступают в силу с момента размещения внесенных изменений на Сайте.
  3. 2.3. Настоящий Договор является договором присоединения, заключение настоящего Договора происходит в порядке ст. 428 ГК РФ. Акцептом настоящей Оферты признаются следующие действия Субарендатора: размещение Заказа на Сайте и оплата стоимости субаренды Помещения Арендодателю.
  4. 2.4. Применимым правом по настоящему Договору является право Российской Федерации. Отношения сторон настоящего Договора регулируются законодательством Российской федерации, настоящим Договором, обычаями делового оборота.

3. Порядок оказания услуг

  1. 3.1. Субарендатор размещает Заказ на Сайте, с указанием своей фамилии, имени, отчества, адреса электронной почты, номера телефона и указанием даты и количества часов субаренды помещения. Помещение сдается в субаренду в порядке: почасового временного владения и пользования.
  2. 3.2. После совершения Субарендатором действий, указанных в п. 3.1. настоящего Договора, Субарендатор может осуществить оплату субаренды Помещения, в порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего Договора, любым способом из предложенных на Сайте в разделе «Оплата», расположенного по адресу: https://psycho.place/payment-options
  3. 3.3. После размещения Заказа на сайте и осуществления оплаты стоимости субаренды Помещения, Арендодатель направляет Субарендатору по контактным данным, указанным в Заказе, пароль для получения доступа в Помещение.
  4. 3.4. Для доступа в Помещение Субарендатор вводит свой личный цифровой пароль в электронном кодовом замке. Он может быть использован для доступа в Помещение в промежутке от времени за 2 (две) минуты до начала времени субаренды Помещения до 2 (двух) минут до окончания времени субаренды Помещения.
  5. 3.5. Субарендатор обязан покинуть Помещение за 2 (две) минуты до окончания срока времени субаренды.
  6. 3.6. Максимальное количество часов подряд, на которое может быть арендовано Помещение составляет 13 часов.
  7. 3.7. Арендодатель вправе отказаться от сдачи в субаренду Помещения в случае отсутствия у Арендодателя возможности сдать Помещение в Субаренду и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  8. 3.8. В силу характера предлагаемых Арендодателем услуг, направленных на удовлетворение индивидуальных потребностей Субарендатора, в рамках Договора Арендодатель не принимает на себя обязанности по предоставлению Помещения каждому лицу, которое к ней обратится, и может отказать в предоставлении Помещения. Например, в случаях когда цель аренды Помещения Субарендатором не соответствует Правилам пользования Помещением, его оснащению, площади, вместимости и пр.
  9. 3.9. Обязанность Арендодателя по передаче Помещения в субаренду считается выполненной с момента направления пароля в порядке п. 3.4. настоящего Договора.
  10. 3.10. Субарендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

4. Стоимость услуг и порядок расчетов

  1. 4.1. Стоимость одного часа субаренды Помещения определяется на основе цен, принятых у Арендодателя, и указывается на Сайте в разделе «Расписание», расположенном по адресу: https://psycho.place/schedule/__. Арендодатель вправе в одностороннем порядке в любой момент изменить стоимость аренды Помещения. Изменения вступает в силу с момента их размещения на Сайте в разделе «Расписание», расположенного по адресу: https://psycho.place/schedule/__. Изменение стоимости аренды не распространяется на стоимость аренды, Заказ по которым уже направлен Субарендатором и оплачен.
  2. 4.2. Расчёты между Сторонами производятся в российских рублях.
  3. 4.3. Субарендатор оплачивает стоимость субаренды Агенту в порядке 100% предоплаты (аванса), одним из способов, указанных на Сайте в разделе «Оплата», расположенного по адресу: https://psycho.place/payment-options
  4. 4.4. Моментом расчета при оплате банковской картой или посредством СБП принимается рабочий день, следующий за днем оплаты. Рабочий день – с 09:00 до 18:00 по московскому времени.
  5. 4.5. С непосредственного согласия Субарендатора путем установки соответствующей отметки в поле ввода на форме оплаты, размещающейся на серверах, управляемых НКО «МОНЕТА» (ООО) или АО «Тинькофф Банк» (в зависимости от выбранного способа оплаты), может быть включена возможность рекуррентного списания средств (далее — «Привязка карты»).
    1. 4.5.1. Привязка карты выполняется для последующей оплаты Субарендатором аренды помещений и дополнительных счетов, выставленных Арендодателем или Агентом Субарендатору.
    2. 4.5.2. Списание средств производится только по инициативе Субарендатора путем выбора соответствующего способа оплаты («Привязанная карта») на Сайте при переходе на страницу оплаты.
    3. 4.5.3. Арендодатель и Агент не хранят данные карт оплаты. Обработка операций проводится на стороне банка, небанковской кредитной организации.
  6. 4.6. В случае отказа Арендодателя от сдачи Помещения в субаренду, по основания, указанным в п. 3.9. настоящего Договора, Арендодатель в течение 10 (десяти) рабочих дней возвращает Субарендатору уплаченные в качестве предоплаты денежные средства по реквизитам, указанным Субарендатором при оплате, либо по иным реквизитам с приложением письменного заявления на имя Арендодателя. В этот срок не включается время, необходимое для обработки платежа банками и иными использованными для возврата средств платежными системами.
  7. 4.7. Субарендатор может воспользоваться бонусной системой, условия использования которой, указаны в Приложении № 2 к настоящему Договору.

5. Права и обязанности Сторон

  1. 5.1. Обязательства Арендодателя по предоставлению Помещения и оборудования согласно Заказам Субарендатора являются встречными по отношению к обязательствам Субарендатора по соблюдению Правил пользования Помещением, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, и оплате услуг. При невыполнении Субарендатором или Посетителем Сайта данных обязательств Арендодатель может приостановить или отказаться от оказания услуг в соответствующей части на основании правомочий, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.
  2. 5.2. Субарендатор обязуется:
    1. 5.2.1. До начала пользования Помещением предоставить Арендодателю необходимый и достаточный набор данных для идентификации физического лица для исполнения договора, включающий: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, место рождения, номер паспорта, сведения о том, кем и когда был выдан паспорт, адрес регистрации. Сведения могут быть предоставлены как через направление фото паспорта и селфи с первой страницей паспорта на адрес электронной почты, так и при помощи видеозвонка по предварительной договорённости путём текстового обращения через Telegram в официальный аккаунт Агента, представленный в разделе «Контакты» на Сайте.
    2. 5.2.2. До начала пользования Помещением заполнить личный профиль на Сайте, указав достоверные сведения о себе: фамилию, имя и отчество (при наличии) в соответствии с паспортными данными, а также адрес электронной почты.
    3. 5.2.3. Принимать и оплачивать стоимость субаренды в порядке, согласованном в настоящем Договоре.
    4. 5.2.4. Использовать Сайт Агента только в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по прямому назначению, а также самостоятельно знакомиться со всеми условиями сдачи Помещения в субаренду.
    5. 5.2.5. В случае отказа от настоящего Договора самостоятельно отменить все будущие бронирования и уведомить об этом Агента по контактным данным, указанным на Сайте Агента.
    6. 5.2.6. Соблюдать Правила пользования Помещением, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору.
    7. 5.2.7. В течение 5 рабочих дней оплачивать выставленные Арендодателем штрафы или по согласованию с Арендодателем и в случае технической возможности устранять нарушение своими силами, если это позволяет характер нарушения.
  3. 5.3. Субарендатор имеет право:
    1. 5.3.1. Получать информацию о порядке, условиях, стоимости сдачи Помещения в субаренду.
    1. 5.3.2. Оспорить выставленный штраф путём направления письма на электронную почту info@psycho.place. При этом Субарендатор признаёт, что вследствие объективных причин, таких как невозможность длительного хранения записей камер видеонаблюдения, данное право ограничивается сроком в 10 рабочих дней со дня выставления штрафа, не включающим этот день в данный срок.
  4. 5.4. Арендодатель обязуется:
    1. 5.4.1. Сдать Помещение Субарендатору в субаренду надлежащим образом и в сроки, согласно условиям настоящего Договора.
    2. 5.4.2. Отменить или уменьшить выставленный штраф в случае согласованного с Арендодателем устранения нарушения силами Субарендатора.
  5. 5.5. Арендодатель имеет право:
    1. 5.5.1. Не передавать Помещение в субаренду Субарендатору до момента исполнения Субарендатором обязанности по оплате стоимости субаренды Помещения в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.
    2. 5.5.2. Отказать в передаче Помещения в субаренду Субарендатору в случае неисполнения последним обязанности, предусмотренной в п. 5.2.4. настоящего Договора. Возврат денежных средств, внесенных в качестве предоплаты, в случае, указанном в настоящем пункте, производится в порядке п. 7.1. настоящего Договора.
    3. 5.5.3. Отказаться от настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    4. 5.5.4. Отказать Субарендатору в передаче Помещения в случае отсутствия у Арендодателя такой возможности.
    5. 5.5.5. Не предоставлять Помещение при отсутствии возможности его предоставления, которая определяется в том числе соблюдением Субарендатором Правил пользования Помещением. Несоблюдение Правил может привести к невозможности исполнения обязательств Арендодателя по предоставлению Помещений.
    6. 5.5.6. На основании жалобы Субарендатора, фото- или видеофиксации камерами видеонаблюдения, сообщений обслуживающего персонала о нарушении Субарендатором Правил пользования Помещением выставить Субарендатору-нарушителю штраф согласно Приложению № 3 к Договору.
    7. 5.5.7. В случаях, предусмотренных Приложением № 3 Договора и на основании более 1 жалобы от различных Субарендаторов на одного Субарендатора о нарушении им Правил пользования Помещением без фотоподтверждения выставить Субарендатору-нарушителю штраф.
    8. 5.5.8. Отказать Субарендатору в отмене или изменении штрафа при обращении позже, чем через 10 рабочих дней после выставления штрафа, вследствие объективной сложности восстановления истинной картины событий спустя данный срок.
  6. 5.6. Агент обязуется:
    1. 5.6.1. Поддерживать Сайт в рабочем состоянии, обеспечивать Субарендатору бесперебойный доступ к сервисам Сайта, устранять любые неполадки в работе Сайта в максимально короткие сроки.
    2. 5.6.2. Соглашаясь с условиями настоящего Договора и совершая акцепт настоящей Оферты, Субарендатор дает свое согласие на обработку Агентом его персональных данных в соответствии с ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 года. Агент обязуется обрабатывать персональные данные Субарендатора строго в соответствии с действующим законодательством и для целей исполнения обязательств по настоящему Договору. Агент имеет право передавать персональные данные Субарендатора только с его письменного согласия или в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  7. 5.7. Агент имеет право:
    1. 5.7.1. В любой момент прекратить доступ Посетителю Сайта и/или Субарендатору к Сайту.
    2. 5.7.2. Отказать Субарендатору в отмене или изменении штрафа при обращении позже, чем через 10 рабочих дней после выставления штрафа, вследствие объективной сложности восстановления истинной картины событий спустя данный срок.

6. Ответственность сторон

  1. 6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству РФ.
  2. 6.2. Агент не несет ответственности за сбои в работе Сайта, возникшие не по вине Агента.
  3. 6.3. Субарендатор в случае порчи имущества Арендодателя, находящегося в Помещении, обязуется возместить расходы Арендодателя на приобретение нового имущества, в случае невозможности его восстановления, очистки или ремонта, а также обязуется возместить стоимость очистки имущества, в случае его загрязнения по вине Субарендатора. Субарендатор возмещает расходы Арендодателя на основании требования, полученного от Агента и в порядке, указанном в этом требовании. Список имущества приведен в настоящем Договоре в Приложении № 4.

7. Порядок изменения, переноса сроков субаренды Помещения и возврата денежных средств

  1. 7.1. В случае отказа Субарендатора от настоящего Договора и/или от субаренды Помещения после размещения Заказа на сайте и более чем за 2 (два) дня до даты субаренды Помещения, Арендодатель обязуется возвратить Субарендатору денежные средства, уплаченные в качестве предоплаты, за вычетом суммы понесенных Арендодателем и Агентом расходов в течение 10 (десяти) рабочих дней по реквизитам, указанным Субарендатором. В этот срок не включается время, необходимое для обработки платежа банками и иными использованными для возврата средств платежными системами.
  2. 7.2. В случае если Субарендатор не воспользовался Помещением в оплаченные часы и не уведомил об этом Арендодателя, в порядке п. 7.1. настоящего Договора, денежные средства, уплаченные за указанные в Заказе часы субаренды Помещения Субарендатору, не возвращаются.

8. Порядок разрешения споров

  1. 8.1. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров. Для сторон обязателен претензионный порядок урегулирования споров.
  2. 8.2. Сторона получившая претензию, обязана дать ответ на нее в течение 30 (тридцати) дней с момента получения.
  3. 8.3. Претензии направляются по контактным данным Заказчика, указанным в Личном кабинете Заказчика, по контактным данным Агента, указанным в настоящем Договоре или на Сайте.
  4. 8.4. Споры и разногласия Сторон по Договору передаются на рассмотрение суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

  1. 9.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени, которая ни одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумным способом. Наличие форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено уполномоченным государственным органом.
  2. 9.2. Неуведомление или несвоевременное уведомление Сторон Договора о наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороной, которая на них ссылается, лишает эту Сторону права ссылаться на них в дальнейшем.
  3. 9.3. Если последствия, вызванные этими форс-мажорными обстоятельствами, будут длиться более 30 (Тридцати) календарных дней, то Стороны встретятся для обсуждения создавшейся ситуации и принятия мер по преодолению создавшейся ситуации, однако если в течение дополнительных 10 (Десяти) календарных дней Стороны не смогут найти выход из создавшейся ситуации, то любая из Сторон вправе требовать расторжения Договора в одностороннем порядке. Факты, изложенные в извещении, должны быть подтверждены компетентными государственными органами или организациями по месту наступления таких обстоятельств.

10. Срок действия договора

  1. 10.1. Договор действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Наличие внесенного аванса при отсутствии неисполненного Заказа не обязывает Арендодателя и Агента продлевать срок действия Договора. В этом случае авансовый платеж может быть возвращен Субарендатору как по инициативе Субарендатора, так и Арендодателя, а также авансовый платеж может быть зачтён при заключении нового договора аренды.
  2. 10.2. Стороны имеют право отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Иные условия

  1. 11.1. Субарендатор не имеет права использовать содержимое Сайта, товарный знак и другие объекты интеллектуальных прав, права на которые принадлежат Арендодателю или Агенту, без письменного согласия соответствующего правообладателя.
  2. 11.2. Контакты Агента: телефон 8 800 300-67-01, электронная почта info@psycho.place
  3. 11.3. Юридически значимые сообщения, в том числе и досудебные претензии, связанные с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на этом договоре, направляются исключительно по указанному в нем адресу электронной почты: info@psycho.place

Приложение № 1 к Договору. Правила пользования Помещением

Правила бронирования

  1. 1. Кабинеты могут быть арендованы по часам или по дням. Минимальное время бронирования — 1 час. Субарендатор может забронировать любое количество времени не менее часа, кратное 30 минутам.
  2. 2. Бронирование одного и того же кабинета одним арендатором с 30-минутным перерывом между бронированиями запрещено.
  3. 3. Бронирование производится через Cайт путем предоплаты в размере 100% любым способом оплаты, предусмотренным на странице Сайта «Оплата».
  4. 4. При необходимости бронирования более 25 часов на несколько месяцев вперёд по запросу клиента возможен переход на схему с возможностью создания бронирований на дальних сроках (со следующего месяца и далее) без немедленной предоплаты. При этом ежемесячно будет выставляться счёт на предоплату следующего месяца.

Правила отмены бронирования

  1. 5. Средства возвращаются за вычетом фактически понесённых Арендодателем и Агентом расходов в объёме:
    100% — при отмене за 24 часа и ранее на карту или на бонусный счёт (по выбору Субарендатора);
    50% — при отмене за 12 часов и ранее на бонусный счет в виде невозвратных баллов;
    20% — при отмене вплоть до начала действия брони на бонусный счет в виде невозвратных баллов.
    Правила отмены действуют вне зависимости от причин отмены.
    В течение 15 минут после совершения бронирования разрешена отмена с возвратом 100%.
    В случае, если за последние 60 дней Субарендатор отменил более 25% бронирований в промежуток с момента за 48 часов до начала бронирования до момента за 24 часа до начала бронирования, сроки в вышеуказанных правилах отмены увеличиваются на 24 часа в течение следующих 60 дней, а именно:
    Средства возвращаются за вычетом фактически понесённых Арендодателем и Агентом расходов в следующем объёме:
    100% — при отмене за 48 часов и ранее на карту или на внутренний счёт (по выбору Субарендатора);
    50% — при отмене за 36 часов и ранее на внутренний счёт в виде невозвратных баллов;
    20% — при отмене за 24 часа и ранее на внутренний счёт в виде невозвратных баллов;
    0% — при отмене менее, чем за 24 часа, средства не возвращаются.
    На кабинеты «Общий зал», «Б-9», «С-5», «У-4» действуют строгие условия возврата:
    100% — при отмене за 14 суток и ранее на карту или на внутренний счёт (по вашему выбору);
    80% — при отмене за 10 суток и ранее на внутренний счёт в виде невозвратных баллов;
    60% — при отмене за 7 суток и ранее на внутренний счёт в виде невозвратных баллов;
    40% — при отмене за 3 суток и ранее на внутренний счёт в виде невозвратных баллов;
    0% — при отмене менее, чем за 3 суток, средства не возвращаются.
  2. 6. При отмене бронирования с возвратом средств на банковскую карту из суммы возврата удерживается сумма фактически понесённых Арендодателем и Агентом расходов в размере комиссии платёжной системы.
    Арендодатель и Агент не несут ответственности за сроки зачисления средств на карту Субарендатора.
  3. 7. Отмена бронирования осуществляется через Cайт. Для этого Субарендатор должен кликнуть по строке своего бронирования на странице Сайта «Мои бронирования» или в расписании кабинета и перейти к отмене бронирования по ссылке.
    Если у Субарендатора есть ссылка для отмены бронирования (из письма или SMS), можно также использовать её.
    Отмену нужно подтвердить нажатием на кнопку на странице отмены, и только после этого произойдёт реальная отмена.

Правила переноса времени бронирования

  1. 8. Перенос бронирования возможен в любое время до начала времени бронирования и осуществляется через страницу управления бронированием.
    Перенос бронирования эквивалентен его отмене с последующим бронированием нового времени за исключением случая переноса бронирования в пределах дня. При переносе бронирования используется тариф, действовавший на момент создания бронирования.
  2. 9. Перенос бронирования в пределах дня выполняется без удержания части суммы, даже если до начала бронирования остаётся менее 12 часов.

Правила доступа в кабинеты

  1. 10. Сразу после оплаты первого бронирования Субарендатору выдаётся личный код доступа (4 цифры) в кабинеты. Этот код действует при всех последующих бронированиях вне зависимости от кабинета.
  2. 11. Код Субарендатора от электронного замка работает в том кабинете, который он забронировал. После окончания оплаченного Субарендатором времени код заканчивает свое действие.
    В случае, если непосредственно после бронирования Субарендатора нет других бронирований, код заканчивает свое действие на 15 минут позже.

Правила использования кабинетов в дополнительное время (сверх предварительно забронированного)

  1. 12. Субарендатор может без штрафных санкций проходить в забронированный Вами кабинет за 10 минут до начала забронированного им времени при условии, что кабинет в это время свободен. В этом случае код устанавливается за 10 минут.
  2. 13. При наличии бронирования другого арендатора, следующего сразу за бронированием Субарендатора, Субарендатор должен покинуть кабинет не позже, чем за 2 минуты до начала следующего бронирования.
  3. 14. В случае, если из-за задержки Субарендатора в кабинете сверх забронированного им времени следующий сразу за ним арендатор не смог вовремя попасть в кабинет, Субарендатору выставляется счёт на оплату компенсации потерянного другим арендатором времени по текущему тарифу с коэффициентом 10. В случае бронирования, начинающего в момент окончания предыдущего бронирования, тарификация времени задержки начинается с момента за 2 минуты до начала следующего бронирования.
  4. 15. В случае неоднократного нарушения временных границ, которое повлекло за собой неудобства других арендаторов, администрация вправе отказаться от дальнейшего сотрудничества.
  5. 16. Субарендатор может покинуть кабинет на 15 минут позже забронированного им времени без штрафных санкций при условии, что сразу после него кабинет свободен.
  6. 17. Если Субарендатору требуется задержаться в кабинете с клиентом свыше 5 минут или без клиентов свыше 15 минут при условии, что кабинет свободен, необходимо продлить бронирование при помощи страницы Сайта для управления бронированием. В противном случае может быть выставлен штраф, включающий полную оплату использованного времени сверх времени окончания бронирования.
  7. 18. При условии, что здание расположения кабинета предусматривает оплачиваемый выход после окончания времени работы, Субарендатор может задержаться в кабинете после этого времени с оплатой сбора за задержку закрытия здания по тарифу на странице Сайта «Оплата».
    Арендодатель не несёт ответственности за возможность покинуть здание в нерабочее время центра.
  8. 19. Если Субарендатор по каким-либо причинам не предупреждает о задержке в кабинете сверх забронированного им времени (больше, чем на бесплатные 5 минут), штраф составит 400 рублей в случае задержки в кабинете, не превышающей 30 минут после окончания забронированного Субарендатором времени, и 2500 рублей при задержке в кабинете свыше 30 минут по окончании забронированного Субарендатором времени. Для оплаты штрафа Субарендатору будет выставлен счёт.
    При этом возможность бронирования будет временно ограничена до оплаты этого счёта.

Правила поведения на территории PsychoPlace

  1. 20. Курить сигареты, кальяны, системы нагревания табака и табачных смесей, электронные сигареты на территории всех центров строго воспрещается, в том числе внутри кабинетов.
  2. 21. Запрещается размещение любого рода рекламных материалов снаружи арендованного кабинета.
  3. 22. Запрещается заменять или завешивать таблички рядом с кабинетами, а также размещать где-либо снаружи свои таблички.
  4. 23. Для Субарендатора и его клиентов в холле могут быть предусмотрены сидячие места. Запрещается сидеть на полу.
  5. 24. Субарендатор должен соблюдать тишину вне стен кабинета. Разговоры по телефону допускаются внутри кабинета за пределами центра аренды. Запрещается вводить код или пытаться войти в кабинет до начала разрешенного времени входа согласно п. 12.
  6. 25. Запрещается принимать пищу на этаже вне стен кабинета.
  7. 26. Субарендатору и его Гостям запрещается употреблять алкогольные напитки на всей территории центра аренды, а также запрещается находиться в центре аренды в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Правила поведения в кабинетах

  1. 27. Перед началом работы Субарендатору рекомендуется установить на сменной табличке (если она предусмотрена) положение «Занято». После окончания работы следует установить положение «Свободно».
  2. 28.  В центрах аренды Субарендатор обязан находиться в сменной обуви или в бахилах. При этом в кабинетах с ковровым покрытием или коврами Субарендатор может находиться только в сменной обуви, в тапочках или в носках.
  3. 29. Субарендатор обязуется соблюдать пожарную безопасность. Строго воспрещается пользоваться открытым огнём, в том числе свечами, ароматическими палочками, спичками, фейерверками, петардами и т.п.
  4. 30. Запрещено пользоваться ароматическими свечами и благовониями.
  5. 31. Помещение после Субарендатора должно остаться таким же, как было до его визита.
    • Субарендатор обязан выбросить в корзину оставшийся после него мусор (одноразовые стаканы, салфетки, пакетики из под чая и кофе и т.п.). Категорически запрещается выбрасывать стаканы, наполненные жидкостью, в ведро. Если Субарендатор или его клиент не допил чай, кофе или воду, перед тем как выбрасывать стаканчик, он должен вылить остатки жидкости в раковину одного из туалетов на этаже.
    • Перед уходом Субарендатор обязан проветрить кабинет и убедиться, что все окна закрыты, отключить кондиционер и освещение в кабинете.
    • Субарендатор обязан очистить использованные доски и маркерные поверхности.
    • Субарендатор обязан вернуть мебель на место, если её переставляли.
    • Субарендатор обязан возвращать инвентарь на то место, где он находился в момент приёмки кабинета за исключеним случаев явного нарушения предыдущими арендаторами.
    • Даже если сразу после Субарендатора в кабинет хочет войти следующий арендатор, Субарендатор обязан закрыть дверь.
      Следующий арендатор обязан ввести свой код на замке самостоятельно.
    При поступлении жалобы от администратора или следующего арендатора на несоблюдение данного правила, Субарендатор может быть оштрафован на 50 рублей по каждому нарушенному пункту!
  6. 32. Если Субарендатор пришёл в неубранный кабинет, он должен сообщить об этом администрации, отправив фотографию проблемы через любой канал связи.
  7. 33. В случае поступления от администратора или следующего арендатора жалобы на беспорядок после Субарендатора в кабинете, ему будет выставлен счёт на компенсацию уборки.
  8. 34. Субарендатору запрещается шуметь в кабинетах. В случае поступления от администратора или другого арендатора жалобы на громкий шум при наличии подтверждения факта обращения означенного арендатора к Субарендатору с просьбой не шуметь Субарендатору будет выставлен штраф.
  9. 35. В случае неоднократного нарушения правил администрация вправе отказаться от дальнейшего сотрудничества.

Правила аренды дополнительного оборудования

  1. 36. Перед использованием оборудования Субарендатор должен убедиться в его исправности и сообщить Арендодателю обо всех повреждениях, существенных для использования или товарного вида оборудования.
  2. 37. После использования Субарендатор должен привести оборудование в порядок. Массажные столы следует протереть, сложить и упаковать в чехол.
  3. 38. Любые повреждения оборудования, потребовавшие платного ремонта или замены оборудования, могут быть отнесены на счёт последнего арендатора оборудования, не сообщившего о проблемах, а стоимость ремонта или замены может быть удержана из авансовых средств Субарендатора на внутреннем счёте.
  4. 39. В случае, если Субарендатор воспользовался оборудованием без бронирования и им не смог воспользоваться оплативший это оборудование другой Субарендатор, Субарендатору будет выставлен счёт в размере стоимости бронирования кабинета, к которому другой Субарендатор бронировал оборудование, и стоимость бронирования оборудования.

Прочие условия

  1. 40. Перед уходом Субарендатор обязан убедиться в том, что дверь кабинета закрыта и её замок заперт. Субарендатор несёт материальную ответственность за порчу и хищение имущества и интерьера комнат при проникновении в кабинет посторонних лиц, воспользовавшихся незапертой Субарендатором дверью.
  2. 41. Субарендатор несёт ответственность за соблюдение данных Правил любыми лицами, которых Субарендатор допустил на территорию центра аренды или кабинета своими активными действиями (сообщив код, открыв дверь и т.п.).
  3. 42. Субарендатор несёт материальную ответственность за порчу имущества и интерьера центра аренды как им, так и любыми лицами, которых Субарендатор допустил на территорию центра аренды или кабинета своими активными действиями (сообщив код, открыв дверь и т.п.).
  4. 43. Субарендатору запрещается приводить в центры и кабинеты любых животных (включая собак, кошек, земноводных, пресмыкающихся, насекомых, членистоногих, рыб и прочих).
  5. 44. Субарендатору запрещается выносить за пределы центров канцелярские принадлежности — чистые листы бумаги, планшеты для бумаги, ручки, карандаши, маркеры, фломастеры, чистую бумагу для флипчарта и т.п., расходные материалы — упаковки сливок, пакетики чая, кофе-капсулы, а также предметы гигиены — крем для рук, термальную воду и т.п. Если рядом с расходными материалами размещено указание о необходимости их оплаты, Субарендатор должен внести оплату за используемые им материалы согласно этим указаниям.
  6. 45. Субарендатор несёт самостоятельную ответственность за соответствие проводимой в данном помещении деятельности нормам Российского законодательства и Гражданского кодекса РФ.
  7. 46. В случае неоплаченных задолженностей по дополнительному времени, штрафу или компенсации администрация оставляет за собой право отказаться от сотрудничества до момента полного погашения задолженности.
  8. 47. Любые претензии и оспаривания по назначенным штрафам принимаются не позже, чем в течение 10 рабочих дней с момента выставления штрафа; в этот срок не включается день выставления штрафа.

Приложение № 2 к Договору. Порядок использования бонусной системы

  1. 1. Агент при регистрации Субарендатора на Сайте открывает личный бонусный счёт Субарендатора. Ведение бонусного счёта осуществляется Агентом/Арендодателем.
  2. 2. Субарендатор может пополнять бонусный счёт за деньги по тарифам, указанным на Сайте по адресу: https://psycho.place/payment-options
  3. 3. Агент может предоставлять бонусные баллы безвозмездно по своему усмотрению (в качестве поощрения и т.д.) любому Субарендатору.
  4. 4. Бонусными баллами Субарендатор может оплачивать любые предоставляемые услуги, в том числе часы субаренды Помещения.
  5. 5. Субарендатор не может вернуть деньги за бонусные баллы, полученные при пополнении внутреннего счёта со скидкой или полученные в результате поздней отмены бронирования согласно пп. 6.2., 6.3., а также средства за баллы, начисленные в качестве поощрения.
  6. 6. Субарендатор может отказаться от субаренды Помещения с возвратом средств на бонусный счёт.
    1. 6.1. Если до начала бронирования остаётся 24 часа или более, то средства можно вернуть на бонусный счёт в размере 100%.
    2. 6.2. Если до начала бронирования остаётся менее 24 часов, то средства можно вернуть только на бонусный счёт в размере 50%.
    3. 6.3. Если до начала бронирования остаётся менее 12 часов, то средства можно вернуть только на бонусный счёт в размере 20%.
    В случае, если за последние 60 дней Субарендатор отменил более 25% бронирований в промежуток с момента за 48 часов до начала бронирования до момента за 24 часа до начала бронирования, сроки в вышеуказанных правилах отмены увеличиваются на 24 часа в течение следующих 60 дней, а именно:
    1. 6.4. Если до начала бронирования остаётся 48 часов или более, то средства можно вернуть на бонусный счёт в размере 100%.
    2. 6.5. Если до начала бронирования остаётся менее 48 часов, то средства можно вернуть только на бонусный счёт в размере 50%.
    3. 6.6. Если до начала бронирования остаётся менее 36 часов, то средства можно вернуть только на бонусный счёт в размере 20%.
    4. 6.7. Если до начала бронирования остаётся менее 24 часов, то средства не возращаются.
  7. 7. Субарендатор может запросить возврат средств с бонусного счёта за вычетом комиссии интернет-эквайринга. Для этого Субарендатор должен заполнить заявление на возврат средств в свободной форме, где следует указать свои паспортные данные, сумму возврата и, если вывод производится на карту, отличную от использовавшейся при оплате, реквизиты счёта карты.
  8. 8. Сумма возврата средств не может превышать уплаченную Субарендатором сумму за вычетом комиссии интернет-эквайринг.

Приложение № 3 к Договору. Суммы и основания штрафов за нарушения Правил пользования Помещением

Основание штрафа Нарушенные правила Возможные основание Сумма
Субарендатор не вернул легкую (до 10 кг) мебель в первоначальное положение п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽ за каждый предмет мебели
Субарендатор не вернул тяжелую (10 кг и больше) мебель в первоначальное положение п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
100 ₽ за каждый предмет мебели
Субарендатор или его Гость оставил в Помещении мусор (за исключением мусора в мусорных ведрах) п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽ за предмет или скопление
Субарендатор или его Гость оставил переполненное мусорное ведро п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
200 ₽
Субарендатор или его Гость оставил в Помещении одноразовый стаканчик (за исключением стаканчиков в мусорных ведрах) п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽ за каждый стаканчик
Субарендатор или его Гость оставил в мусорном ведре незакрытую емкость с жидкостью п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
100 ₽
Субарендатор или его Гость передвигался по Помещению без ковра и без коврового покрытия или по территории центра аренды без бахил (при первом случае) п. 28 Фото- или видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
100 ₽
Субарендатор или его Гость передвигался по Помещению или территории центра аренды без бахил (при повторных случаях) или по Помещения с ковром или ковровым покрытием при первом и повторных случаях п. 28 Фото- или видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
500 ₽
Субарендатор или его Гость оставил в Помещении просыпанный песок п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽ за каждое скопление
Субарендатор не очистил перед уходом маркерную поверхность п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽
Субарендатор оставил Помещение в состоянии, потребовавшим подготовки или уборки кабинета свыше 2 мин. следующим Субарендатором или персоналом пп. 31, 33 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
500 ₽
Субарендатор не вернул подушки на предназначенное место пп. 31, 33 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
50 ₽
Субарендатор не вернул инвентарь Помещения на предназначенное место (за исключением мебели) пп. 31, 33 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
250 ₽
Субарендатор не проветрил кабинет перед уходом п. 31 Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
100 ₽
Субарендатор оставил в кабинете грязный пол пп. 28, 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
150 ₽ или стоимость химчистки ковра или коврового покрытия
Субарендатор или его Гость испачкал стену п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
150 ₽ за пятно, если пятно возможно оттереть без повреждение покрытия, либо стоимость полной покраски стены, включая стоимость работ и материалов
Субарендатор или его Гость оставил грязь на столе, стеллаже или иной твердой поверхности мебели п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
150 ₽ за поверхность
Субарендатор или его Гость испачкал мягкую мебель п. 31 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала с фото.
150 ₽ за поверхность или стоимость химчистки мебели в случае её необходимости
Субарендатор оставил окно незакрытым п. 31 Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
100 ₽ за окно
Субарендатор не запер дверь Помещения п. 40 Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала;
Фото- или видеофиксация с камер видеонаблюдения.
100 ₽
Субарендатор не выключил кондиционер в Помещении п. 31 Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
50 ₽
Субарендатор не выключил освещение в Помещении п. 31 Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
100 ₽
Субарендатор использовал оборудование без бронирования и им не смог воспользоваться оплативший его другой Субарендатор п. 39 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала.
Оплата времени аренды пострадавшего Субарендатора + стоимость бронирования оборудования
Субарендатор или его Гость создал помехи другим Субарендаторам громким шумом, в том числе громкими разговорами, пением, прослушиванием музыки и т.п. п. 24 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
500 ₽
Субарендатор или его Гость остался в Помещении на время до 30 минут сверх продолжительности бронирования п. 19 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала.
400 ₽ и оплата дополнительного времени аренды
Субарендатор или его Гость остался в Помещении на время 30 минут или больше сверх продолжительности бронирования п. 19 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала.
2500 ₽ и оплата дополнительного времени аренды
Субарендатор или его Гость находился в Помещении во время аренды другого Субарендатора без его согласия п. 14 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала.
Оплата времени аренды пострадавшего Субарендатора с коэффициентом 10
Субарендатор или его Гость создал помехи в работе другого Субарендатора попыткой войти раньше времени и/или в арендованное не им Помещение п. 24 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя);
Сообщение от обслуживающего персонала.
500 ₽ за кабинет
Субарендатор или его Гость воспользовался открытым огнем в Помещении или прочей территории центра аренды, в том числе спичками, свечами, зажигалками. п. 29 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора с фото любых свидетельств нарушения, в т.ч. выкуренных сигарет в мусорном ведре Помещения, оплавленных свечей, обгоревших ароматических палочек и т.п.;
Сообщение от обслуживающего персонала.
5000 ₽ за случай
Субарендатор или его Гость курил в Помещении или на прочей территории центра аренды, в том числе электронные сигареты, испарители, вэйпы и т.д. п. 20 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора с фото любых свидетельств нарушения, в т.ч. выкуренных сигарет в мусорном ведре Помещения;
Жалоба другого Субарендатора без фото (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя от различных Субарендаторов);
Сообщение от обслуживающего персонала.
2000 ₽ за случай
Субарендатор или его Гость находился в Помещении или на прочей территории центра аренды в состоянии алкогольного или наркотическго опьянения. п. 26 Фото- или видеофиксация характерных признаков состояния с камер видеонаблюдения;
Сообщение от обслуживающего персонала.
2000 ₽ за каждого нарушителя
Субарендатор или его Гость употребил алкогольный напиток в Помещении или на прочей территории центра аренды. п. 26 Фото- или видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора с фото любых свидетельств нарушения, в т.ч. фото бутылки, обнаруженной в Помещении;
Жалоба другого Субарендатора без фото (за исключением первого случая, только по повторной жалобе на нарушителя от различных Субарендаторов);
Сообщение от обслуживающего персонала.
5000 ₽ за случай
Субарендатор или его Гость впустил в Помещение или общие зоны центра аренды животное, включая собак, кошек, земноводных, пресмыкающихся, насекомых, членистоногих, рыб и прочих. п. 43 Видеофиксация с камер видеонаблюдения;
Жалоба другого Субарендатора с фото;
Сообщение от обслуживающего персонала.
2000 ₽ за животное
Нарушение детской зоны Включается в счёт штрафа при нарушениях в детской зоне Помещения 200 ₽
Сбор за оформление счета в пользу Агента Включается в счёт каждого штрафа 50 ₽

Приложение № 4 к Договору. Список имущества

Предмет Стоимость Количество
__ __ __ __